Rodinný dům
Lysá nad Labem
REZERVOVÁNO
Cena včetně provize RK, právního a finančního servisu, cena k jednání
Hledáte bydlení v rodinném domě se zahradou v klidné lokalitě Lysé nad Labem?
Nabízím Vám rodinný dům 2x 2+1 o velikosti 164,1 m2 na pozemku 782 m2 v klidné lokalitě města. Ve dvou podlažích cihlového domu najdete čtyři pokoje, dvě kuchyně s jídelnou, dvě spíže, dvě WC, dvě koupelny a na zahradě garáž a dvě kůlny.
Podívejte se do galerie na video, foto a plánky domu a technický popis domu a pozemku níže.
V současné době v domě nikdo nebydlí a je ihned k dispozici.
V případě zájmu o bližší informace mě neváhejte kontaktovat.
Pomůžeme i s hypotéčním úvěrem, případně s dotacemi.
Lokalita:
Zahradní 918/12, 289 22 Lysá nad Labem
dva byty 2+1
celkem 166,7 m2
782 m2 pozemek
garáž a kůlny
veškerá občanská vybavenost
25 minut autem na kraj Prahy
Popis domu
Celková užitná plocha domu je 166,7 m2.
V přízemí je chodba, kuchyně s jídelnou a krbovými kamny, obývací pokoj, ložnice, dvě spíže, koupelna, samostatné WC a vstup do patra. V prvním patře je chodba, kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, ložnice, koupelna, samostatné WC, schodiště do přízemí a balkón. V kuchyni prvního patra je kuchyňská linka, elektrický sporák s troubou, digestoř a mikrovlnná trouba. Orientace oken obývacích pokojů a ložnic je na sever, kuchyně mají okna na jih a západ. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, plynovod a má vlastní studnu. Topení je řešené dvěma plynovými kotly napojenými na ústřední topení, kolem všech pokojů je komín, takže lze připojit krbová kamna. Ohřev teplé vody v přízemí je elektrickým bojlerem, v patře plynovým kotlem. Elektřina je k dispozici 230V.
PENB vyhotovený podle vyhlášky č. 264/2020 Sb. je ve skupině G – 473 kWh/(m2.rok).
Popis pozemku
Obdélníkový pozemek 782 m2 má rozměry cca 13 x 59 m. Dům je umístěn na hranici s ulicí a zahrada, na níž jsou ovocné stromy, keře, bazén a trávník, je jižním směrem od domu do vnitrobloku, takže skryta před zraky veřejnosti.
Parkování je možné před domem na ulici, přímo na pozemku za vraty, nebo v garáži.
Jak lze rekonstruovat?
Popis okolí
V Lysé nad Labem je kompletní občanská vybavenost. Máme tu dvě náměstí, kde najdete vše, co potřebujete. Každou půlhodinu jede vlak do Prahy. Na Masarykově nádraží jste za 40 minut. Blízko domu je samoobsluha, mateřská školka, škola, sportovní hala a 10 minut chůze od centra.
Ve městě je pět základních škol, čtyři mateřské, dvě střední, spousta obchodů, restaurací, fast foodů.
V okolí je dostatek přírody, kterou lze využít pro pěší turistiku a nenáročnou cykloturistiku, vhodnou i pro rodiny s dětmi. Zámecký park využijete pro krátké procházky a relaxaci.
Půdorys
Můžete se podívat na plánky domu, jak je nyní využíván.
Užitečné odkazy:
Fotogalerie:
Petr Beneš
V obchodu se pohybuji od roku 1996 a za tu dobu jsem zažil mnohé situace. Baví mě pracovat s lidmi, komunikovat a pomáhat druhým – obchod mě prostě baví. Můžete se spolehnout, že se tak poctivým a lidským přístupem postarám o realizaci prodeje či pořízení nemovitosti jako mnoha spokojeným lidem před Vámi.
Při prodeji či koupě nemovitosti je specifické, že na dobrém výsledku rozhodují i zdánlivé maličkosti. Uvědomuji si, jaký stres Vám tyto transakce mohou způsobit a také to, že řešíte obrovskou část svého majetku. Jako realitní makléř se správnou realitní kanceláří v zádech udělám maximum, abyste měli co nejméně starostí a na konci celé akce jsme mohli vše společně oslavit.