Byt 3+1 v Nymburce

PRODÁNO

Hledáte byt ve městě, kde najdete všechno, s poměrně dobrou dostupností do Prahy či Mladé Boleslavi?

Nabízím Vám byt 3+1 o velikosti 64,4 m2 v rekonstruovaném panelovém domě, kde je celkem 24 bytů. Byt je v původním, ale zachovalém stavu. Prostorná vstupní chodba 9,1 m2, obývací pokoj 16,6 m2, první pokoj 12,4 m2, druhý pokoj 9 m2, kuchyně 11,3 m2, koupelna 3 m2, WC 1,5 m2, spíž 1,3 m2 a balkon 5,9 m2. K tomu patří na společné chodbě komora 2 m2 a ve sklepě kóje 2 m2. Dále jsou k dispozici společné sklepní místnosti.
 
Z prostorné předsíně s vestavěnou šatní skříní vede vstup do všech ostatních místností. Obývací pokoj s balkonem je dveřmi propojen s kuchyní a obě místnosti jsou situovány na západ. V kuchyni je zachovalá kuchyňská linka, plynový sporák a myčka. Do kuchyně pohodlně dáte i jídelní stůj. Ložnice a další pokoj mají okna na východ, takže Vás bude ráno krásně probouzet vycházející slunce. Samostatné WC a koupelna s vanou jsou v původním umakartu polepené tapetou. Dodávka teplé vody je dálková stejně jako ústřední topení s poměrovými měřiči tepla.
 
Byt se nachází ve třetím podlaží ze čtyř panelového domu. Parkování je možné přímo u domu. V současné chvílí probíhá revitalizace celého sídliště.
 
V okolí bytu najdete veškerou potřebnou vybavenost. Samoobsluha je jen přes křižovatku, MŠ a ZŠ 500 metrů, restaurace, kavárna 350 metrů, pošta 600 metrů a poliklinika 700 metrů. Po městě jezdí MHD, nedaleko je jedno ze dvou vlakových nádraží. Kulturu obstará mimo jiné i městské Hálkovo divadlo, sportovně se vyřádíte v celém okolí Nymburka, kde hlavně podél řeky Labe najdete turistické trasy a cyklotrasy nebo na druhé straně Labe věhlasné sportovní centrum. V nedalekém lázeňském městě Poděbrady (pouhých 8 kilometrů) naleznete další možnosti zábavy.
 
V případě zájmu o bližší informace mě neváhejte kontaktovat

Náklady na provoz:

Poplatky za energie (teplá voda, studená voda, plyn a elektřina) + poplatky do společenství jsou měsíčně celkem cca 4.700 Kč.

Technický popis:

Z prostorné předsíně s vestavěnou šatní skříní vede vstup do všech ostatních místností. Obývací pokoj s balkonem je dveřmi propojen s kuchyní a obě místnosti jsou situovány na západ. V kuchyni je zachovalá kuchyňská linka, plynový sporák a myčka. Do kuchyně pohodlně dáte i jídelní stůj. Ložnice a další pokoj mají okna na východ, takže Vás bude ráno krásně probouzet vycházející slunce. Samostatné WC a koupelna s vanou jsou v původním umakartu polepené tapetou. Dodávka teplé vody je dálková stejně jako ústřední topení s poměrovými měřiči tepla.

Lokalita:

Sadová 2122, 288 02 Nymburk
 
50 m samoobsluha
350 m restaurace a kavárna
500 m mateřská škola
500 m základní škola
600 m Česká pošta

byt 3+1
balkon
komora na patře a sklepní koje

3. patro
samoobsluha 50 m
ZŠ a MŠ 500 m

sídliště na kraji města
veškerá občanská vybavenost
30 minut autem na kraj Prahy

Popis bytu

Byt je v původním, ale zachovalém stavu. Prostorná vstupní chodba 9,1 m2, obývací pokoj 16,6 m2, první pokoj 12,4 m2, druhý pokoj 9 m2, kuchyně 11,3 m2, koupelna 3 m2, WC 1,5 m2, spíž 1,3 m2 a balkon 5,9 m2. K tomu patří na společné chodbě komora 2 m2 a ve sklepě kóje 2 m2.

Popis okolí

Město Nymburk je svou polohou na Labi ideálním místem pro klidný rodinný život. Co všechno ve městě a okolí najdete se můžete podívat v přiloženém videu.

Půdorys

Můžete se podívat na plánek bytu.

Výpis z katastru nemovitostí - předmět prodeje

Užitečné odkazy:

http://www.mesto-nymburk.cz

Fotogalerie:

Petr Beneš

V obchodu se pohybuji od roku 1996 a za tu dobu jsem zažil mnohé situace. Baví mě pracovat s lidmi, komunikovat a pomáhat druhým – obchod mě prostě baví. Můžete se spolehnout, že se tak poctivým a lidským přístupem postarám o realizaci prodeje či pořízení nemovitosti jako mnoha spokojeným lidem před Vámi.

Při prodeji či koupě nemovitosti je specifické, že na dobrém výsledku rozhodují i zdánlivé maličkosti. Uvědomuji si, jaký stres Vám tyto transakce mohou způsobit a také to, že řešíte obrovskou část svého majetku. Jako realitní makléř se správnou realitní kanceláří v zádech udělám maximum, abyste měli co nejméně starostí a na konci celé akce jsme mohli vše společně oslavit.

Kontakty:

723 062 061

petr@petrbenes.com